胜华社区辖区内小区规模多样化、物业管理多层次、业主需求不同，针对这些问题及物业公司与业主之间的 矛盾，成立了社区物业管理议事协调委员会，由社区居委会、物业公司、业主委员会共同参与，其目的在于更好地为社区居民服务，更好地解决目前社区管理与物业管理严重脱节问题，建设管理有序、服务完善、文明祥和的和谐社区。
社区物业管理议事协调委员会形成了社区居委会、业主委员会与物业公司三位一体格局，以社区居委员为核心，共同服务于广大居民。议事协调委员会建立了工作例会制度，定期召开例会，三方及时沟通情况，研究解决小区物业管理工作中的问题，化解物业管理中存在的矛盾与纠纷，切实维护业主和物业公司双方的合法权益。
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